Мгновенные проверки прав собственности и официальные документы Росреестра — онлайн-заказ или подписка на безлимитный доступ
Проверьте объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру за минуты, получите официальные выписки ЕГРН, сведения об обременениях и переходе прав, оформите безлимитную подписку для команды и автоматизируйте проверки через API, экономя время, снижая риски и ускоряя сделки.
Кто мы
Мы — платформа для мгновенной проверки объектов недвижимости и оформления официальных документов Росреестра, созданная для риэлторов, банков, девелоперов и юристов, чтобы ускорять сделки, снижать риски и стандартизировать процессы на масштабе организации.
Поиск прав собственности за секунды
Получайте подтверждение актуального владельца, историю перехода прав и сведения об ограничениях сразу после ввода адреса или кадастрового номера, с автоматической проверкой корректности данных и прозрачным уведомлением о статусе формирования каждого документа в режиме реального времени.
Официальные документы Росреестра
Заказывайте заверенные электронные документы с юридической силой, пригодные для предоставления банкам, судам и госорганам, с метаданными, электронной подписью и проверяемым штампом времени, которые сохраняются в вашем личном кабинете и доступны для скачивания без ограничений.
Связаться с намиРасширенная выписка ЕГРН
Содержит план, основные характеристики, сведения о правах, ограничениях и переходах, включая исторические записи, чтобы полноценно оценить объект и подготовить пакет документов для ипотеки, нотариального удостоверения или корпоративного комплаенса в установленном порядке.
Кадастровый паспорт и планы
Предоставляем актуальные кадастровые планы, схемы и параметры участка или помещения, включая площадь, назначения, категории и этажность, что помогает сверить фактическую конфигурацию, границы и характеристики с данными договоров, техпаспортов и проектной документации.
Справка о кадастровой стоимости
Официальная справка с текущей кадастровой стоимостью и датой утверждения используется для расчета налога, оценки целесообразности сделки и обжалования, а также для сравнения с рыночной ценой и проверки корректности начислений по предыдущим периодам.
Услуги и тарифы
Выберите разовый документ или оформите подписку с безлимитным числом запросов, командным доступом и API, получая стабильные сроки, юридическую силу и прозрачный биллинг, чтобы сократить издержки и ускорить подготовку сделок без компромиссов по качеству.
Выписка ЕГРН с актуальными правами и обременениями
Официальная выписка с данными о правообладателях, долях, основаниях, ипотеке, арестах и запретах, подходит для банков, нотариусов и внутреннего комплаенса, формируется в электронном виде с проверяемой подписью и сохраняется в вашем личном кабинете без ограничений.
890 ₽
Расширенная проверка объекта и история перехода прав
Комплексный отчет с историей переходов, анализом рисков, сверкой характеристик, выявлением сервитутов и аренды, рекомендациями по документам и раскрытием аномалий, чтобы заранее увидеть возможные проблемы и подготовить стратегию их устранения до сделки.
890 ₽
Подписка «Безлимит» для команды до 10 пользователей
Неограниченное число запросов, командные роли, приоритетная выдача, API-доступ, уведомления и отчеты для контроля качества и затрат, оптимально для агентств, банковских отделов и девелоперов, где важны скорость, предсказуемость и единые стандарты.
890 ₽
Безлимитная подписка для профессионалов
Получайте неограниченное число запросов, командный доступ, приоритетное формирование документов и расширенную аналитику, снижая себестоимость проверки объектов и ускоряя процессы, особенно в агентствах, банках, девелоперских компаниях и юридических отделах с большим оборотом сделок.
Тариф для агентств недвижимости
Оптимизирован под многоквартирные дома и массовые показы, включает быстрые проверки квартир по адресу, выгрузку портфелей, шаблоны отчетов для клиентов и разграничение ролей агентов, чтобы повысить конверсию и стандартизировать предпродажную диагностику.
Тариф для банков и МФО
Поддерживает пакетные проверки залогов, контроль статусов, уведомления о изменениях в обременениях и истории переходов, интеграцию с кредитными пайплайнами и централизованную отчетность по подразделениям, что ускоряет выдачу и снижает операционные риски.
Тариф для юридических отделов
Включает расширенные отчеты по рискам, юридические комментарии шаблонов договоров, проверку доверенностей, выгрузку доказательной базы и API для автоматизации due diligence, позволяя юристам быстрее готовить заключения и системно управлять качеством.
Онлайн-оформление и оплата
Оформляйте заказы без посещения офисов, оплачивайте удобными способами, объединяйте несколько объектов в одном счете, управляйте шаблонами запросов и получайте электронные документы мгновенно в личном кабинете с прозрачным биллингом и закрывающими документами для бухгалтерии.
Проверка по адресу или кадастровому номеру
Мы автоматически валидируем формат, подсказываем найденные объекты и исключаем опечатки, благодаря чему сокращается количество возвратов и ускоряется выдача документов, а вы получаете корректные выписки без необходимости вручную уточнять справочные сведения.
Несколько объектов в одном заказе
Добавляйте десятки квартир, участков и нежилых помещений одним кликом, распределяйте их по папкам и проектам, назначайте ответственных и сроки, чтобы удобнее готовить пакеты документов для тендеров, сделок M&A или массовых оценочных мероприятий.
Гибкие способы оплаты
Поддерживаем банковские карты, безналичный расчет для юрлиц, автоплатежи по подписке и пополнение баланса с лимитами, автоматически формируя закрывающие документы и акты, что упрощает бухгалтерский учет и снижает административную нагрузку.
Ипотека, аресты, запреты
Мы извлекаем и структурируем сведения об обременениях с указанием кредитора, органа, даты и правового основания, чтобы вы понимали, какие согласия требуются, какова процедура снятия ограничений и насколько это влияет на сроки и формат сделки.
Читать далее
Особые условия сделок
Подсвечиваем повышенные риски при доверенностях, участии несовершеннолетних, долевой собственности и брачных контрактах, описывая типовые сценарии согласований, нотариальные требования и документы, которые стоит запросить у продавца для подтверждения полномочий.
Читать далее
Публичные сервитуты и аренда
Анализируем записи о сервитутах, публичных ограничениях и долгосрочной аренде, оцениваем влияние на планируемое использование объекта, доступ к коммуникациям и ликвидность, чтобы избежать неожиданностей при эксплуатации и перепродаже.
Читать далее
Инструменты для бизнеса и API
Интегрируйте проверки с CRM и внутренними системами, используйте API, вебхуки и SSO, создавайте роли и лимиты, отслеживайте активность команды и стройте отчеты, чтобы автоматизировать процессы и стандартизировать качество проверки объектов на масштабе.
REST API и вебхуки
Подключайте наш REST API для массовых запросов, получайте статусы через вебхуки, настраивайте ретраи и лимиты, а также используйте тестовую песочницу, чтобы безопасно внедрить автоматические проверки без простоя текущих процессов.
Командные роли и доступы
Создавайте группы пользователей, назначайте права на оформление заказов, просмотр документов и финансы, ограничивайте тарифы, одобряйте крупные списки объектов и фиксируйте действия в журнале аудита для внутреннего контроля и соответствия требованиям.
Карта, геоаналитика и окружение
Исследуйте объекты на интерактивной карте, сравнивайте кадастровые границы, анализируйте соседние участки, инфраструктуру и ограничения, просматривайте исторические изменения и формируйте визуальные отчеты для презентаций, согласований и стратегических решений.
Скорость, SLA и надежность
Мы обеспечиваем высокую скорость формирования документов с приоритетом для подписчиков, используем кэширование, очереди задач и резервные каналы, а также прозрачно показываем статусы и сроки, чтобы вы могли планировать сделки уверенно и без задержек.
Умное кэширование
Повторные запросы на популярные объекты обслуживаются быстрее благодаря валидации свежести данных, что снижает время ожидания, экономит средства и обеспечивает стабильную доступность даже при пиковых нагрузках и пакетных обработках.
Мониторинг статусов
Онлайн-уведомления в кабинете и по email сообщают об этапах формирования выписок, ошибках и готовности документов, позволяя оперативно реагировать, исправлять данные и не упускать критические сроки согласований или сделок.
Резервные каналы
Если один канал перегружен, автоматически переключаемся на резервный маршрут, чтобы минимизировать задержки, а при недоступности источника информируем о прогнозном времени готовности и предлагаем альтернативные документы, где это возможно.
Конфиденциальность и законность
Мы соблюдаем требования законодательства о персональных данных, используем шифрование и безопасные хранилища, а предоставляемые документы имеют юридическую силу и проверяемую электронную подпись, пригодную для представления в суд, банк и другие инстанции.
Защита персональных данных
Шифруем данные в покое и при передаче, проводим регулярные аудиты доступа, используем многофакторную аутентификацию и изолированные среды, чтобы исключить несанкционированное использование, утечки и обеспечить соответствие требованиям регуляторов.
Юридическая сила документов
Электронные выписки сопровождаются усиленной квалифицированной электронной подписью и метаданными, проверяемыми через официальные сервисы, что гарантирует подлинность и приемлемость для процедур, где необходимы юридически значимые доказательства.
Политика хранения и удаления
Вы контролируете срок хранения документов, можете настраивать автоматическое удаление и маскирование данных, получая подтверждения операций, чтобы соответствовать внутренним политикам безопасности и требованиям клиентов по конфиденциальности.
Поддержка и обучение
Команда экспертов помогает на каждом шаге: от подбора нужного документа до интерпретации записей и внедрения API, а обучающие материалы и примеры отчетов сокращают время адаптации сотрудников и повышают качество проверки объектов.
Кейс-стади и результаты клиентов
Изучайте реальные истории агентств, банков и девелоперов, которые сократили сроки подготовки сделок, снизили количество проблемных объектов и автоматизировали проверки, применив подписку и API, чтобы масштабировать операции без роста издержек.
Агентства недвижимости
Агентство с 60 агентами внедрило безлимитную подписку и шаблоны проверок, сократив подготовку к показам с двух дней до четырёх часов, снизив возвраты по документам и увеличив конверсию бронирований на 18 процентов.
Девелоперы
Девелопер при массовом выкупе участков проверял историю прав и сервитуты пакетно через API, избежал покупки двух проблемных лотов и ускорил юридический аудит, что позволило удержать график строительства и бюджет проекта.
Ипотечные брокеры
Брокерская компания автоматизировала проверки залоговых объектов, получила единые отчеты для банков и уведомления о смене обременений, благодаря чему сократила время выдачи кредитов и уменьшила количество возвратов досье.
Интеграции и экосистема
Подключайте готовые коннекторы к популярным CRM и системам документооборота, используйте вебхуки для синхронизации статусов, загружайте результаты в хранилища и BI, чтобы держать команды в едином потоке данных без ручных действий.
CRM и документооборот
Связывайте объекты и сделки, автоматически прикрепляйте выписки к карточкам, запускайте проверки по триггерам стадий, чтобы сотрудники работали в привычной системе без переключений, сохраняя трассируемость и контроль качества.
Хранилища и аналитика
Экспортируйте результаты в S3-совместимые хранилища и аналитические платформы, настраивайте циклы обновления и контроль версий, чтобы строить собственные витрины данных, анализировать риски и прогнозировать загрузку команд.
Уведомления и вебхуки
Получайте события о готовности документов, ошибках и изменениях записей, обрабатывайте их в очередях и сценариях автоматизации, чтобы своевременно информировать клиентов и инициировать дальнейшие действия без участия операторов.
Часто задаваемые вопросы
Чем отличается выписка ЕГРН от расширенной проверки объекта?
Стандартная выписка ЕГРН подтверждает право, доли, обременения и характеристики на дату формирования, имеет юридическую силу и подходит для большинства процедур. Расширенная проверка добавляет анализ истории переходов, рисков, сервитутов, аренды и выявление аномалий, помогая принять более взвешенное решение перед сделкой.
За сколько времени я получу документы после оплаты?
В типичных случаях формирование занимает от нескольких минут до часа, подписчики получают приоритетную обработку и уведомления о статусах. При высокой нагрузке или необходимости уточнений система сообщает прогноз готовности и предлагает альтернативные документы, чтобы не задерживать ключевые этапы сделки.
Имеют ли электронные документы юридическую силу и как их проверить?
Да, электронные выписки сопровождаются усиленной квалифицированной электронной подписью и штампом времени. Подлинность проверяется через официальные сервисы, а метаданные и хэш доступны в кабинете, что позволяет подтверждать источник, неизменность и пригодность для суда, банка и государственных организаций.
Можно ли интегрировать сервис с нашей CRM и автоматизировать проверки?
Да, доступен REST API с вебхуками, тестовой песочницей и лимитами. Вы можете запускать пакетные проверки, прикреплять документы к карточкам сделок, получать статусы в реальном времени и строить отчеты, снижая ручные операции, ошибки и время подготовки документов.
Что дает безлимитная подписка и есть ли ограничения по использованию?
Подписка предоставляет неограниченное число запросов, командные роли, приоритетную выдачу, API и расширенную аналитику. Ограничения касаются только разумных технических лимитов на одновременные запросы и соблюдения пользовательского соглашения, что защищает стабильность сервиса для всех клиентов.
Как обеспечивается конфиденциальность и безопасность моих данных?
Мы применяем шифрование при передаче и хранении, многофакторную аутентификацию, сегментацию доступа и журналы аудита. Регулярные проверки и бэкапы минимизируют риски, а гибкие политики хранения и удаления позволяют соответствовать внутренним требованиям и нормам о персональных данных.